Este important sa platim un pret certificat energetic casa?

Stiati ca atunci cand isi vand casa, proprietarii se intreaba daca este important sa plateasca un pret certificat energetic casa? Unii dintre proprietari se intreaba care sunt motivele datorita carora, ar trebui sa achite un astfel de pret.

Vom discuta in cele ce urmeaza despre certificatele energetice. Veti afla ce sunt acestea, ce rol au si de ce este important sa fie obtinut de catre proprietarii locuintelor.

Pret certificat energetic: Scurta prezentare

Certificatul de performanta energetica este un document deosebit de util. Acesta masoara eficienta energetica generala a proprietatii dumneavoastra. Se masoara de la A la G – „A” fiind cea mai eficienta clasa energetica, iar „G” fiind cea mai mica nota (cea mai slaba eficienta energetica).

Cu cat este mai mare ratingul, cu atat costa mai putin incalzirea si alimentarea cu energie a proprietatii. Un rating EPC scazut implica o eficienta slaba, ceea ce inseamna ca proprietatea va costa mai mult in functionare si va avea un impact mai mare asupra mediului.

Certificatele de performanta energetica (CPE) masoara si emisiile de dioxid de carbon ale proprietatii. Mentionam faptul ca acesta este un factor care iese in evidenta in preocuparile cumparatorilor in climatul actual.

Importanta unui rating CPE ridicat

Dupa ce ati aflat ce este certificatul de performanta energetica, inainte sa aducem preturile lor in discutie, trebuie sa aflati de ce este important un astfel de document. Mai intai de toate, aveti nevoie de un certificat de perfrmanta energetica atunc cand intentionati sa vindeti, sa inchiriati sau sa construiti o casa.

Un rating CPE scazut, care se afla doar in limitele marjei, nu va concura cu o proprietate cu un rating CPE ridicat, mai ales daca cumparatorul este indecis intre cele doua.

Nu ar trebui sa fie o surpriza faptul ca majoritatea cumparatorilor vor opta pentru proprietatea care costa mai putin de intretinut si produce mai putine emisii de carbon.

Pretul unui certificat energetic

Daca doriti sa obtineti un pret certificat energetic casa avantajos, trebuie sa studiati piata. Exista mai multe firme si mai multi evaluatori energetici independenti care va pot furniza acest document.

Pretul pentru obtinerea acestui document este influentat de factori cum ar fi amplasamentul cladirii, suprafata utila sau compartimentarea.

Cele mai mici preturi sunt platite pentru un certficat de performanta energetica al unei garsoniere (aproximativ 100 – 150 de lei).

Pentru evaluarea unui apartament, evaluatorul energetic va solicita un tarif cuprins intre 200 si 350 de lei. Va tine cont de asemenea, de factorii mai sus mentionati. In schimb, certificatul de performanta energetica al unei case poate costa intre 400 si 800 de lei.

Cat timp este valabil un certificat EPC?

Certificatele de performanta energetica (CPE) au o durata de 10 ani. Practic, dupa ce veti plati un pret certificat energetic casa, acesta va fi valabil 10 ani.

Puteti oricand sa solicitati o noua evaluare a locuintei, in cazul in care acesteia i-au fost aduse modificari si imbunatatiri. Firste, va fi necesar sa platiti din nou pretul evaluarii, iar noul certificat energetic va fi valabil tot 10 ani.

Detinerea unui certificat CPE valid face ca procesul de vanzare a proprietatii dumneavoastra sa fie mult mai rapid, deoarece nu va trebui sa solicitati o reevaluare a eficientei proprietatii.

Daca CPE-ul dumneavoastra a expirat sau proprietatea dumneavoastra nu a fost inca evaluata, va trebui sa solicitati un certificat CPE inainte de a putea scoate legal proprietatea pe piata.

Asadar, este important ca proprietarii caselor sa plateasca un pret certificat energetic casa. Acesta este necesar cand doresc sa vanda sau sa inchirieze proprietatea. In plus, le ofera informatii despre cat de eficienta este casa din punct de vedere energetic.